代表名片：骆祎 绿城管理控股有限公司党委书记、副总裁，绿城乐居集团总经理

骆祎参加杭州市西湖区第十六届人民代表大会第一次会议。受访者供图

“打造高品质安置房，既是提高人民群众生活品质的重要手段，也是在城市更新过程中有力推进拆迁安置工作的坚实保障。”骆祎说。

2月13日至16日，杭州市西湖区召开第十六届人民代表大会第一次会议。会上，杭州市西湖区区长董毓民在其所作的政府工作报告中着重提到：过去五年，西湖区发展速度稳中有进，地区生产总值达1904.2亿元；围绕“北强、南启、中兴”部署，高质量推进城市项目建设，城区能级实现新跃升，高标准建成19个“幸福西湖民生综合体”、回迁安置房1.8万套，金鱼井、梦屏南院及北院、保亭人家等安置房品质有口皆碑。对此，首次当选西湖区人大代表的骆祎深以为然。近日，杭州市2021年度“最美安置房”评选活动落幕，30个居住舒适、配套完善、生活便利、环境优美、管理有序的安置房小区获此殊荣，其中绿城管理政府代建（绿城乐居）的9个项目榜上有名。

“浙江去年被赋予高质量发展建设共同富裕示范区的历史使命，今年西湖区各项报告着重对此进行了描述。”骆祎认为，实现共同富裕首先还是要做大“蛋糕”，在这个基础上尽可能实现社会公共资源分配的公平性，此外还要特别关注普通群众特别是中低收入者，努力提升他们的资产价值，提升他们的收入水平。

“在保障性住房方面，我们通过品质优势，实现了老百姓房屋资产的最大化增值，我们在杭州建设的安置房，其二手房价值远高于原先的安置房，甚至高于一般商品房。在留用地建设方面，我们通过资源优势，引入各方资源，大大提升了留用地价值，进而提升了村民每年的分红，西溪国际园区作为普通的留用地项目，如今已成为一个多家名企入驻的‘税收亿元楼’。在学校、产业园区等政府公共配套方面，我们可以实现对其功能的提升，进而提升城市的颜值和区域的价值。”骆祎表示，助推共同富裕，绿城管理政府代建大有可为。

走进梦屏南院小区，高低错落、疏密有致的绿化景观映入眼帘，一步一景的园林路径上分布着各类游玩、休憩设施，楼宇外墙和屋面采用了保温隔热措施，距离最近的地铁站、农贸市场、双层地下车库仅10分钟步程……该小区便是绿城管理政府代建的匠心之作。“好的安置房项目，能发挥提升城市颜值、涵养城市气质的作用。”骆祎表示，绿城管理作为代建方，有责任建设品质更高、工期更短、成本更省的安置房，让老百姓更放心拆迁、更满意回迁。据了解，2020年，绿城管理于香港上市，成为“中国代建第一股”。“依托‘绿城’的品牌价值和产品输出能力，绿城管理能够满足客户的多元化需求，同时在规划设计、效率提升、品质保障、成本控制等方面都具有突出优势。”骆祎说。

“最美安置房”梦屏南院、北院小区。受访者供图

据悉，“大力实施‘民生优区’战略，推动群众幸福指数再跃升”作为西湖区今后5年的一项主要任务，也被写进了2022年的西湖区政府工作报告，“住有所居”成为其中的一个关键词。为此，西湖区将开展保障性住房建设行动，2022年预计竣工安置房5000套、回迁安置房3000套，筹集保障性租赁住房5000套（间）。骆祎表示，绿城管理作为绿城社会责任践行主体，目前有合约总建筑面积超3400万平方米，正为近25万户居民营造理想家园，其中西湖区现有9个在建项目，总建筑面积达171万平方米，“随着需求的变化和政策的调整，‘政府代建’的内涵也越来越丰富，绿城管理正根据各地政府需求以及政府投资项目差异化情况，以代建管理为核心，着力推进‘代建+’服务模式，推进全产业覆盖，从相对单一的政府代建走向内涵更加丰富的政府服务。”

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