杭州：老旧小区要“变身”未来社区

你去过红梅社区吗？它就“藏”在三里亭，里面有68幢楼房，房龄有20多年了。虽然“年纪”不算太大，可诸如屋顶漏水之类的问题它都有，住在里面的人真是挺头疼。

作为杭州江干为民办实事的项目之一，今年老旧小区综合改造提升工作要完成第一批项目竣工验收，涉及256幢，9个社区，总建筑面积约87.67万平方米，总投资约2.74亿元，惠及居民12847户，其中就包括红梅社区这2600多户。目前，第一批改造项目已经全面开工。

江干区住建局负责人表示，通过三年计划，江干一共要改造提升72个老旧小区，900余幢，总建筑面积约265.17万平方米，总投资约8.49亿元。

就拿红梅社区来说，准备为大家打造一个“新型现代化未来社区”：从社区南大门到北大门有一条1公里长的无名小路，未来将以“红梅”命名，叫红梅小街，道路两侧也会种上红梅，并建造人车分离的游步道；公园对面还要竖起一幢五层楼高的社区一站式服务中心，增加养老、托幼等服务功能，也会有超市、社区食堂等，在老旧小区内打造未来邻里、未来教育、未来健康等场景。

“作为江干区今年工作一个亮点工程，红梅社区还将利用现状公园，挖潜地下空间，打造地下停车场库，缓解居民停车的压力。”江干区住建局相关负责人说。

一个有花有生活的理想社区，似乎已经跃然眼前。

另一个亮点工程，则在采荷街道的红菱社区，今年要整合公建资源，优化布局，打造集社区服务、养老医疗、托幼、商业、娱乐等于一体的社区邻里中心。“而采荷街道探索的‘金牌管家大物业’模式，即引入专业物业对辖区内老旧小区物业服务进行统一管理，提升物业服务水平，也将在全区推广。”

值得一提的是，江干的老旧小区改造提升工作，不只是做好立面修缮等“面子工程”，更是以优化升级内部基础设施为关键，重点解决管线改造、电梯加装、停车扩容、公共空间改造提升、配套设施和服务功能完善、智慧化改造等问题，真正让老旧小区的美观度和宜居度双提升，让居民住得更舒心。