土地有了新“身份证”

近日，位于绍兴市上虞区城北新区的“城北69-2号”地块，有了一个“身份证号码”：330604012064GB00210W00000000。

自此，“城北69-2号”地块在土地供应、规划许可、竣工验收、不动产登记等每一个环节，只要通过这个“身份证号码”，就能找到土地的审批、登记、属性、空间位置等所有数据。

上虞对“城北69-2号”等多个地块模拟赋码，标志着浙江在上虞开展的不动产全生命周期“一码管地”创新试点，进入试运行阶段。

“一码管地”是什么？简单说，就是让每一宗地从“出生”起，就拥有唯一的“身份证”。

“目前的‘不动产单元号’，在不动产登记权籍调査时才赋予编码。而在这之前的空间规划编制、用地审批、供地监管、规划审批、项目验收等阶段，土地没有统一的标识码。”绍兴市自然资源和规划局上虞分局相关负责人解释，这就导致虽是同一地块、同一项目，但因没有统一可识别的标识码，造成信息数据共享不到位，各业务线平行不交叉、信息数据不关联，不利于统一有效规范管理。

“一码管地”改革，就是用“一码”串联起土地的“前世今生”，实现信息数据实时共享，避免企业和群众重复提交材料，最终可实现不动产登记“零材料”办理。同时，为经济、社会、人口等大数据的融合应用提供更加完整详实的信息支撑。

据介绍，在试点初期，上虞以建设用地项目全链式管理为切入点，对全区新增用地项目提前介入权籍调查，以“一码”串联测绘、规划、审批、供应、登记业务全程，实现不动产全生命周期“一码管地”。

“希望通过上虞区的试点，构建一套‘一码管地’标准规范体系，打造规范高效、便民利企的自然资源管理‘浙江模式’。”省自然资源厅自然资源确权登记局有关负责人表示。