金华东阳清理整治低效工业用地 腾出千亩地引进好项目

“低效工业用地清理，切实解了我们企业的燃眉之急。”4月20日，金华东阳市中振永磁有限公司负责人厉承说，公司正抓紧对26.4亩新土地进行规划设计。

“旧笼子”腾出来，引进“新好鸟”。近段时间，东阳通过低效工业用地清理整治，腾出161宗3619亩低效工业用地，其中近1300亩以“腾笼换鸟”的方式，将引入45家优势企业，实现经济发展“吐故纳新”。

中振永磁是一家集生产、经营、信息服务为一体的烧结钕铁硼永磁企业，科技含量较高，去年产值达1.9亿元，近两年纳税额均超1000万元，但由于厂房面积总共才14亩，企业产能一直无法扩大。

去年底，随着东阳低效工业用地清理整治工作的推进，横店镇政府经济发展办、横店电子产业园区管委会工作人员在走访时，发现了这一情况，并将其上报。

不久前，在东阳市低效整治办等部门帮助下，中振永磁与横店一家低效产能企业签订了收购协议，中振磁业出资购买了对方26.4亩工业土地。

在新购土地上，厉承计划建设新厂房，用于引进高新技术设备，加快企业转型升级。通过这一计划，预计3年后公司的产能和税收均将翻一番。

东阳市低效整治办主任韦健介绍，在腾出3619亩低效工业用地的基础上，东阳建立了“低效工业用地二次利用供需平台”。通过平台，这些低效用地将被置换给优势企业，或者由政府收回，然后改变土地用途或用于复垦。

对低效用地“二次利用”引入新企业，东阳设定了相应门槛，如磁性行业的门槛是亩均税收不低于22.6万元。中振永磁亩均税收达77万元，已远超标准。

据介绍，整治工作开展以来，东阳已有276亩低效用地换了“新主人”，新入驻企业13家。这些企业涵盖信息技术、工业设计、绿色环保等多个高科技和新兴行业。此外，还有1000余亩低效工业用地已排入计划表，32家本地和通过招商引资引入的“高税少地”“高税无地”优势企业，正等待入驻。