杭州蒋村首个“三统一”留用地项目开工

昨天（6月28日）上午，杭州西湖区蒋村街道三深股份经济合作社10%留用地项目开工，这是西湖区留用地“三统一”开发模式以来蒋村单元首个留用地开工项目，自摘牌之日到开工仅用时55天，跑出了“当年摘牌、当年立项、当年开工”的西湖速度。

该项目由西湖投资集团、三深股份经济合作社与绿城房地产集团有限公司合作开发，东至蒋墩路，南至规划支路，西至杭政储出[2017]79号商业商务用房项目，北至晴川街，紧邻西湖区文体中心，距西溪湿地仅0.3公里，项目内还规划有机场轨道快线与地铁14号线的换乘站，区位优势得天独厚。该项目占地约50.1亩，总建筑面积94160.92平方米，由6栋5层办公楼及1栋商业单层组成，总投资约13.5亿元。

该项目整体定位为“西溪商务人文生活客厅”，以“站点文化+品质办公+特色商业”为核心，将商业与办公共融、商业与景区互通，同时引入空中花园、中心大花园、共享空间的设计理念，优化办公环境，拓展交流空间，提高办公附加值，打造城西未来新中心。产业导入上，将重点引导文创产业、数字经济、跨境电商等特色产业的企业落户和发展。

今年以来，围绕“指标变项目、项目变物业、物业促效益”的初心，西湖投资集团抢抓全区留用地产业空间承载平台建设、运营和新经济发展机遇，坚持“品质为先、专业化发展”的价值理念打造城市建设的标杆项目。今年1-5月，该集团已顺利完成8宗留用地摘牌工作，总用地面积360亩，同比去年增加256%，规划总建筑面积60万平方米。拿地数量位列全市所有拿地主体首位，占全市土地出让量的7.1%，占全区土地出让量的57.1%，涉及3个镇街10个村社。

下半年，西湖投资集团将全面加速推进另外7宗摘牌项目的前期报批工作，计划三季度开工3个项目，四季度开工4个项目，确保全部实现“当年摘地、当年立项、当年开工”。此外，该集团将紧抓节点，全力推进已开工项目建设进度，其中五幸银座和春树云筑项目均已开始预售，五幸金座已全部主体结顶，其余项目按计划有序推进中。