湖州：“坡地村镇” 打造山坡上的诗画村庄

湖州吴兴区妙西镇的慧心谷绿奢度假村 祝舒铭摄

人民网湖州7月27日电 （祝舒铭）在城市的钢筋混凝土中住得太久，是不是想找一个，雅致清新、青山绿水的地方，慢下来，去生活？浙江试点生态“坡地村镇”建设，在山坡上“种”出了高颜值的度假酒店与生态农居，值得去看一看。

连绵的竹海茶田，潺潺的溪流鸟鸣，一半是竹海，一半是茶田，仿佛走入了世外桃源。位于湖州吴兴区妙西镇的慧心谷绿奢度假村，自2月底重新开业以来入住率不减反增，周末及节假日“一房难求”，平日的入住率也有近60%。

慧心谷作为浙江省“坡地村镇”的建设试点，在施工的过程中严格执行不乱伐一草一木的原则。创新采用低密度、点状供地方式，占地面积300余亩的慧心谷借鉴高脚楼建造方式，保留茶园、竹林等生态空间，实际建设用地面积降到11亩，同时形成“房在林中、林在房中”的独特生态景观。

“一栋独立式度假房每晚可卖到5880元。当地村民不仅能够从中获得2000万的土地征租用收入、1500万以上劳动收入，还吸引了40多位年轻人回到酒店就业。”慧心谷董事长李耀强介绍道。

谁能想到几年前妙西镇，竟是大面积的荒山野岭。因为交通不便、开发成本过高，生态价值一直难以转换。

这都得益于浙江打造“坡地村镇”政策。2014年起，浙江省自然资源厅（原省国土资源局）设计推出“坡地村镇”试点政策，就推进农旅产业融合发展进行探索。

如何在生态环保前提下，充分利用山坡地资源，助推“美丽乡村”向“美丽经济”转型发展，浙江组建成立专门机构，由省国土资源厅牵头，农办、发改、财政、环保、建设、交通、水利、林业等八部门共同参与，在全省范围内开展“坡地村镇”建设用地试点。

试点围绕“建设山上浙江，发展生态经济”战略目标，以“两山”理论为指导，按照“整体谋划、制度先行、逐步推进、规范实施、结果可控”原则，探索建设“房在林中，园在山中”的山、水、田、林、园、村、镇为一体的生态型村镇和绿色产业园区。

据悉，三年来，共申报项目379个、建设用地24000亩，最后“优中选优”，核准实施了166个、建设用地10789亩。其中有村庄类项目、城镇类项目、农旅类项目、绿色产业类项目。试点成功后，该政策已经在全省面上推开，成为常态化的一种开发模式。