一条条鲜花长廊错落有致,一片片色彩斑斓的花海绚丽盛开……走进位于台州椒江区下陈街道的“梦幻鲜花港”,仿佛置身鲜花的海洋。
很难想象就在三四年前,这里还是成片抛荒的农田。
“因为毗邻机场航道,不适宜种植粮食,大块农田被抛荒,大量低效用地制约了街道的发展。”下陈街道办事处常务副主任王通介绍,除了低效用地多,下陈街道还存在土地分散、人多地少等问题,街道的发展在很长时间里都处于停滞状态。
针对这些问题,街道探索新型流转模式,通过进一步吸引工商资本参与农村建设。“先由农户将土地租赁给村集体,再由村集体统一租赁给街道,最后由街道将土地打包租赁给工商资本,流转快、易成片。”王通说,通过该模式已经成功流转了杨家村、下陈村、南门村和永胜村等10个村2571亩土地。
“梦幻鲜花港”。台州下陈街道供图
有了土地,就有了发展特色产业的根本。2018年9月,下陈街道与森禾控股集团携手打造的“梦幻鲜花港”项目正式启动。
据了解,该项目总投资3亿元,规划面积2571亩,其中花卉展示区(基因库)322亩、容器生产区(花海区)265亩、苗圃生产区1984亩。“通过现代花木产业的生产示范,提升当地花木产业的品质,促进当地经济的发展,提高当地农民的收入,同时为周边居民提供一个游、赏、玩、乐的好场所。”王通说,“鲜花小镇”一方面让周边村的村容村貌有了天翻地覆的变化,也让当地的旅游业实现了从“0”到“1”的变化。
2019年5月1日,鲜花港开园首日就吸引了10万多人次前来游玩。今年2月28日至3月14日举办了郁金香花展,花展共种植郁金香种球22万个,分为红、粉、黄、白四大色系共30余个品种,在未做任何宣传推广的情况下,游客人数仍达到20万人次。今年5月1日的玫瑰花展,人流量同样超过了10万人次。
“鲜花港”不仅是市民们的“诗和远方”,更是当地村民梦寐以求的后花园。
“以前就是喝酒、打牌,现在有了‘鲜花港’,大家伙儿都喜欢往这儿走,在鲜花丛里跳舞、散步。”下陈街道杨家村的杨治国是土生土长的下陈人,对他来说,“鲜花港”的诞生也让村里越来越宜居了。
“鲜花港生态农业观光园的主要展示区集婚纱摄影、儿童游乐、科普教育、花卉主题专类园、植物品种展示展览、团建拓展、户外露营等休闲活动于一体,打造新型、健康、益趣的游乐业态,不仅让人们体验到独特的旅游度假休闲方式,更是科普教育的第二教学课堂。”王通说,示范区中的玫瑰园和宿根花卉园是两大特色园区,其中玫瑰园占地8000平方米,种植玫瑰品种有安吉拉、莫奈、本杰明、蓝色晴空、双人芭蕾、瑞典女王等500余个品种,主要分为10大色系,是浙东地区玫瑰品种的基因库;宿根花卉园中配置有多年生宿根花卉有羽扇豆、芍药、欧石楠、毛地黄、大花葱、鼠尾草、大丽花、花毛茛等200余种,全年花期可长达5至7个月。
“梦幻鲜花港”。台州下陈街道供图
乡村振兴,产业振兴是关键。
依托“梦幻鲜花港”,下陈街道带动一二三产业融合。“通过拓展鲜花上下游产业链,发展玫瑰精油和玫瑰系列化妆品等深加工产品,用于线上线下联动销售。”王通说,他们同时成立了“鲜花港”周边10个村联合发展项目公司,让政府、村集体、村民共同开发、共享收益。
“就是要让群众兜里有钱!”王通说,企业方负责组织专业团队,通过技术入股进入项目公司,以经营收益分成和股权溢价作为回报。村集体以土地入股和旅游产品的执行入股项目公司,获得股利分红和经营收入,进一步提高村集体收益,促进农民增收。
“下阶段,我们将流转周边四十余间民房,作为街道餐饮、文化中心,持续推进村集体增收。”王通估计,未来10年内,项目周边村集体年均增收均不会低于10%。
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