嘉兴南湖区全省率先实现不动产登记“码上查”

“房子能不能交易，业主可以当面亮码，如果是红码就免谈，实在是方便又安全。”最近，市民张先生购买了一套嘉兴南湖区的二手房，在看房签约阶段，得到了一枚“神器”的极大帮助。助推“最多跑一次”，运用“互联网+政务服务”和大数据，南湖区在全省率先实现不动产登记信息“码上查”，高效又便民，实现了政府部门和群众共享共赢。

“传统不动产登记依赖人工，耗时长、效率低。”南湖区自然资源和规划分局相关负责人介绍，南湖区是嘉兴市的中心城区，不动产登记信息查询业务常年火爆，与老百姓的房屋交易、子女入学、抵押贷款、户口迁移、住房保障等民生要事息息相关，而传统不动产登记本存在动态时效较差、便利程度不够、登记信息安全程度低等不足，甚至还有不法分子制造假证书进行欺骗、诈骗，使无辜群众遭受损失。这些痛点亟须破解。

能不能像健康码一样在手机上快速地显示不动产状况呢？该负责人表示，随着“最多跑一次”改革力度的不断加大,不动产登记程序的繁简、环节的多少、效率的高低直接影响到老百姓对政府公共服务的满意度和获得感，今年，南湖区自然资源和规划分局着手探索不动产登记码项目，让上述难题得到一一破解。

在攻克技术难关后，南湖区不动产登记码于今年9月底在“我的嘉兴”城市服务APP上线。权利人通过实名登记，即可查询其名下在南湖区登记范围内的房屋状况。对应不动产登记库中所有现实状态下的房屋，一个不动产单元对应一个二维码，其中无抵押、无查封的显示为绿码，有抵押、无查封的显示为黄码，有抵押、有查封或无抵押、有查封的显示为红码。为确保信息安全，查询系统不仅对查询主体有严格的管理，并上了“双密码保险”。

让申请人足不出户就能获取不动产登记查询结果，省时省力又安全。记者了解到，该服务推出以来，查询量已超5万人次。

“不动产登记‘智慧查询’只是项目第一阶段的功能，未来还将惠及百姓生活方方面面。”该负责人表示，目前项目第二阶段正选择条件成熟的住宅小区进行测试，对已符合竣工验收条件的不动产进行赋码，购房人领取钥匙的同时，通过扫描登记秘钥，当场可为其颁发该房产的电子证书。

为满足日常生活中老百姓在子女入学等多种情况下的不动产登记信息使用需求，项目第三阶段将探索增加与各地区、各部门的数据共享和共认，扩大不动产登记结果应用范围，实现更好地服务群众，更有力地提高政府部门工作效率，提升群众的获得感和幸福度。