丽水景宁鹤溪街道做大村集体经济“蛋糕”

“今年受到疫情影响，村里的集体茶叶增收项目发展并不十分理想，但我们通过办公楼出租项目实现了同比增长2个百分点。”近日，在盘点村集体经济年度账单时，丽水景宁鹤溪街道张村村党总支书记包文付更加肯定了对多年前集体共建办公楼的做法。

近年来，如火如荼的县城改造扩建为各村积累了丰厚的“留地资金”，这钱怎么用？2009年，在鹤溪村，当大部分村民都希望将钱发放到户的时候，时任鹤溪村支部书记的潘宣敏站了出来，他认为对于当时村集体收入还不足5万元的鹤溪村，用好两千万元的“留地资金”至关重要。于是在近2个月的思想动员、座谈讨论之后，村民们最终同意将这两千万元用于村委综合大楼建设。就这样，人民南路上最繁华的大楼拔地而起。2014年起，这幢楼每年能为村集体和鹤溪村民带来280万元的收入，鹤溪村就此打了个漂亮的翻身仗。

同样，包凤城西自然村的村委综合大楼不仅为村集体带来了未来5年的稳定收入，也顺利摘掉了包凤村经济薄弱村的帽子；有着“善孝”美名的三枝树村于2015年用存量资金建起了办公大楼并引入城南安养所和安康医院，既填补了景宁畲族自治县养老服务行业的空白，又为村集体经济带来了希望，加上村委办公大楼的租金，每年可通过物业租赁实现营收近15万元。

打开规划图纸，县城人民南路往南，鹤木岭村综合大楼、三枝树村综合大楼、城南农贸市场等大楼都在愿景中。鹤溪街道党工委书记吴巧玲表示，不出五年，鹤溪街道每个村都会拥有至少一幢综合大楼用于增加村集体经济。

“看似各村各自为营，实际上整个街道都有统筹谋划。”鹤溪街道党工委委员王娟介绍，为了整合优化资源，鹤溪街道联建购置物业，在2018年成立街道强村公司之后，经村集体入股联建，先后投资1400余万元在景宁瑞丰园、东方广场、丽水江泰广场购置物业3处，预计每年村均获得租金分红10余万元。

在鹤溪街道，村民们越来越知道区位优势带来的是发展物业经济的便利和前景，于是对于村集体的“老家底”，大家不再只是存着、看着，而是建成了这一座座看得见、摸得着的丰厚“家产”。仅2020年，物业租赁收入就占整个街道村集体经营性收入的69%，村集体经济的这块“蛋糕”越做越大。