台州：黄岩核定红郡小区经济适用房价格

近日，位于台州黄岩巨鼎红郡小区的经济适用房价格由黄岩物价部门完成核定，最终确定主楼销售价格为每平方米4318元，地下非机动车位为每平方米1800元。

据了解，这批经济适用房由黄岩巨鼎房地产有限公司配建，分配对象是在经济适用房供给逐步减少至取消后，台州市2013年最后一批符合条件的经济适用房轮候家庭。在去年工程竣工后，已完成合同签订工作，并交付入住。

黄岩区住房保障中心相关工作人员告诉记者，根据《浙江省经济适用住房定价成本监审办法》（浙价成[2013]274号）的相关规定，经济适用住房的销售价格以实际建设成本为依据进行核定，若核定的成本价格高于回购价格，则按合同约定的政府回购价格进行销售；若低于合同约定的政府回购价格，则按核定的实际建设成本价格销售。

“前期土地出让时拟定了政府回购价格，主楼为每平方米4500元，地下非机动车位为每平方米2250元。当初制定的这个价格是预测设定的，工程完成后，物价部门进行了专门的研究讨论，确定以实际建设成本为依据进行核算，主楼售价每平方米下调182元，地下非机动车位每平方米下调425元。”该工作人员说，下阶段，开发商将逐户联系，落实退款事宜，以切实保障广大经济适用住房购买家庭的切身利益。