杭州钱江新城用上神奇“数智平台” 激发楼宇经济新活力

　　创业多年的邵晓涛没想到，其办公场地从有搬迁意向到选址敲定，仅仅跑了一趟就全部搞定！

　　新址位于杭州钱江新城的钱塘航空大厦，负责对接的是杭州四季青街道楼宇综合服务员傅王贞姿，“说起大功臣，多亏了一个聪明的‘智慧为企平台’。”

　　这个平台名叫“数智新城”，是四季青街道基于原有楼宇经济管理系统十余年的经验和数据沉淀，探索开发的一套智慧化的数据决策支撑系统。给像邵晓涛这样的创业者带来极大方便的“VR选址”，正是其全域招租导航中的一个应用场景。

　　去年，邵晓涛成立了一家专门运营大健康食品的电商公司，短短一年时间，发展速度却不容小觑。邵晓涛瞄准了钱江新城CBD的发展活力和服务环境，“最早接触时，我的诉求是三个关键词，性价比高、黄金地段、地铁上盖。”他说。

　　三个关键词，听着简单，但是放大到整个钱江新城88幢商务楼宇中，该从哪里开始找呢？

　　别急，打开“数智新城”里的“招租导航”模块，先筛选一波满足“面积”“价格”与“楼层”这三项基础条件的楼宇，三维地图区域会跳转显示该楼宇位置、外观、基本情况。同时，该楼宇的产业分类、入驻企业和空置率变化也一目了然。

　　“不同行业、不同类型的企业，选择楼宇的时候也会有不同的需求，有些有集聚的需求，有些则需要联动上下游企业，通过楼宇空置率变化，可以大致了解整幢楼的发展趋势。”做了9年楼宇综合服务员的小傅说，现在是大数据加持，筛选点位精准又高效，且通过VR真实带看图片与视频，企业甚至不用来现场就可以在“云”端一步到位。远在长春的一家企业，同样是通过“云”上选址，选择入驻了未来能望得见“杭州眼”摩天轮的中天银座。而以前这一切只能靠“人脑”，记得有一次也是陪企业选址，她要在新城里来回奔波五六趟。

　　依托“数智新城”三维招商地图，四季青针对企业实际，已形成满足个性化需求的远程入驻方案70余套。今年以来，新增产业链项目52个，其中10亿元以上项目2个，亿元以上7个，新增千万元税收企业16家，新增百万元税收企业73家，百万级企业贡献较上年同期增长8.37亿元。

　　说起来，这个智慧为企服务平台还有一个很重要的功能——预警功能。

　　去年底，“数智新城”系统预警，界面显示辖区内一家企业有条关于劳资纠纷的舆情，楼宇综合服务员第一时间电话联系企业，了解详细情况，事后经多部门合力服务，公司财务将拖欠工资全数发放。

　　“我们以基层网格数据为基础，对接公安110警情、市场监管96315投诉、劳动监察投诉、12345投诉、企业税收波动等多类信息资源，根据信息数量、来源覆盖情况区分等级预警。”街道相关负责人表示，常规事件推送给相应楼宇综合服务员的移动端，由其第一时间处理、流转或者带着服务方案去走访企业，实现高效精准服务；而紧急事件现场调度指挥、重大事件街道负责人督办处置，高效掌握事件处置的主动权。

　　据悉，通过数据“跑步”精准破难，四季青街道实现线上线下企业常态监督，今年累计服务企业4811家次。