温州龙湾：科创赋能 宜居宜业“新标杆”呼之欲出

　　近日，温州高新区（浙南科技城）云创社区初步设计方案敲定，规划融入高新科创、乐活生活、高端配套，打造“科创+人才型”社区新标杆。不仅如此，该区域还将启动北片区综合开发，将以云创社区为突破口，打造花园式未来城区样板，而南核心区科创产业平台聚集效应也日益凸显，区域配套设施日趋完善。

　　在这片位于瓯江之畔的科创高地上，如今正发生着产业与城市的“化学聚变”，一曲产城人融合发展的交响乐章在此奏响。

瓯江实验室效果图。

　　升级“九大场景”

　　打造“科创+人才型”的社区新标杆

　　根据正在修改完善的《温州市永强北片区龙水单元B街坊控规修改及概念性方案》，云创社区规划单元范围为曹龙路以西、温州大道以北、新阳路以东、机场大道以南，用地面积约136公顷。其中，实施单元面积约45公顷，而此次规划修改范围正处于实施单元的核心位置，面积27公顷。

　　长期以来，温州高新区（浙南科技城）拥有得天独厚的区位和交通优势，这里位处我市沿江城市拓展轴与沿海功能联系轴的交汇处，是中心城区东扩的“桥头堡”，也是我市“一区一廊一会一室”的核心区。区内交通发达，市域轨道S1、M2线（规划）等城市快速干道贯穿其中，周边机场、港口、铁路、高速公路一应俱全。

　　规划中的云创社区，位于温州高新区（浙南科技城）南、北核心区和TOD小镇的枢纽区，也是衔接创客聚集地单元和科创产业单元的重要区域，可谓核心中的核心。它将以产城融合、场景升级、生态基底、云廊贯通等四大亮点进行规划打造，建成后将成为“产城人融合”的标杆示范区域。值得一提的是，作为服务于周边平台和企业高层次人才的社区，云创社区将以人才服务为核心，对标省级未来社区试点创建标准，融入并升级九大场景，打造浙南地区产城融合样板社区。同时，其还将以连山通江的浙南水乡生态为基地，在功能业态上规划布局住宅、商业综合体、街区商业、酒店办公等，打造开放共享的人文生态社区。

　　“晨起，乘坐BRT到一站路远的创新创业新天地上班。傍晚回到社区，在楼下商业综合体里就餐后，去邻居家的花园阳台赴约喝茶，客人里还有医院医生、实验室博士和创业年轻人等，大家跨领域交谈所见所闻。心里思量着明天15分钟就能到机场出差，可以聊得晚一点了？？”温州高新区（浙南科技城）相关工作人员介绍，“这将是云创社区建成后的生活场景一瞥。”

　　全力“筑巢引凤”

　　塑造创新赋能的“浙南科创新城”

　　在云创社区东南面不远处便是正在建设中的瓯江实验室。作为温州构筑“一区一廊一会一室”创新格局的“塔尖重器”，瓯江实验室自2020年3月启动谋划建设，目前已于5月20日正式挂牌，全面进入实质性运转阶段。

　　据了解，瓯江实验室将围绕组织器官再生与重塑、眼疾病与视觉功能康复、脑疾病与认知功能康复、再生医学材料、高端医疗器械（装备）等主攻方向开展研究，着力突破相关“卡脖子”技术难题和重大科学问题，打造具有国际影响力的再生调控与眼脑健康重大科技创新平台。其中，实验室一期总建筑面积约25万平方米。

　　作为温州创新发展的主阵地、主平台，温州高新区（浙南科技城）自2016年启动建设以来，不断聚力科技创新、动能培育等重点工作。随着瓯江实验室的正式挂牌，温州高新区（浙南科技城）已先后引进落地10家高能级平台。目前，各平台已与400多家企业开展紧密合作并提供相关服务，实现130多项技术成果转移转化和产业化，先后孵化科技型企业40余家。高能级平台的纷纷落地，使得温州高新区（浙南科技城）成为高层次科创人才聚集的乐土。据悉，“十三五”期间，累计集聚C类以上高层次人才73名，E类以上人才330人，发表高档次SCI论文193篇。

　　站在新的历史起点，温州高新区（浙南科技城）将聚焦聚力科研输出、产业强链、产城建美等重点工作，力争“十四五”期间实现招引亿元产业项目30个以上，引育企业实现产值超100亿元，努力在接轨新兴产业、突破前沿技术、引进高端人才等领域实现突破。筑巢引凤栖，花开蝶自来。可以预见，温州高新区（浙南科技城）这片浙南科创乐土已蓄势待发，未来可期。

上海世界外国语学校即将投用。陈云摄

　　加速“区域蜕变”

　　构建“产城人景”融合的美丽样板

　　如今的温州高新区（浙南科技城）产业、城市、人文之间活力互动，正逐步实现产城人深度融合。

　　说起缘何置业于此，温医大附二院龙湾院区张医生滔滔不绝：“这几年科技城的建设力度很大，聚集的企业越来越多，人气也越来越旺，特别是大型医院、学校等配套的投用，让我们对这里更有信心了。”

　　驾车从瓯海大道经曹龙路驶入温州高新区（浙南科技城）核心区，目之所及，塔吊林立的工地、现代化的生态住宅区、绿意盎然的公园绿道，让人感到朝气蓬勃、活力四射。

温州高新区（浙南科技城）航拍。陈云摄

　　近年来，温州高新区（浙南科技城）大力构建“产、城、人、景”深度融合的“浙南科创新城”，先后投用温医大附二院龙湾院区、口腔医院龙湾总院；完成曹龙路景观精细化提升；开工公交综合体、瑶北商业综合体以及多个安置房项目建设；提速国际人才公寓、龙水公园、温州大道东延等重点配套建设。“宜居宜业”的产城融合氛围不断浓厚。特别是在教育方面，上海世界外国语学校将于今年9月开学；瑶溪北单元11-E-38地块周边布局有国科大温州第一小学和国科大温州第一初中；瑶溪北单元11-B-03地块中学工程项目近日开工？？一大批优质教育资源已成为吸引人才集聚的亮点配套。

　　打造宜居宜业的产城融合标杆还离不开“诗意栖居”的人文氛围营造。据悉，依山傍水的温州高新区（浙南科技城）北片区，正加速推进全长约10公里的瓯江路景观堤岸道路一体化工程。不仅如此，老港区综合文旅项目也在积极谋划中，该项目将充分利用内部水网密布，山体资源丰富等特点，打造滨江欢乐科技大世界。

　　以云创社区为突破口，温州高新区（浙南科技城）谋划温州东部高品质产城人融合样板的序幕已拉开。今年将强化土地供应保障，重点保障产业类重大项目土地使用需求，计划完成做地600亩以上。可以预见，随着北片区的加速崛起，以及南核心区域精建快建的推进，南北联动将让这座产业新城更具魅力。